Оценка оборудования к установке и незавершенных капитальных вложений

Экономика - Приватизация

К оборудованию к установке относится технологическое, энергетическое и производственное оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки в строящихся (реконструируемых) объектах капитальных вложений.

Оборудование к установке в случае его приватизации, передачи в аренду или отчуждения государственным предприятием подлежит инвентаризации и оценке в порядке, аналогичном переоценке основных фондов. Восстановительная стоимость оборудования к установке приводится к базисному уровню путем умножения первоначальной (балансовой) стоимости оборудования на соответствующие коэффициенты пересчета в зависимости от года выпуска (изготовления) оборудования. Коэффициенты пересчета первоначальной стоимости оборудования к установке определяются по методическим указаниям Госкомстата по переоценке основных фондов предприятий, организаций и учреждений по аналогичным группам основных фондов.

Применение комиссией коэффициента учета морального износа допускается только по согласованию с органом приватизации и в случае, если оборудование к установке не введено в эксплуатацию в течение не менее 5 лет с момента его изготовления. Акты оценки оборудования к установке готовятся отдельно по оборудованию, подлежащему продаже (передаче в аренду), остающемуся в государственной собственности и социальной инфраструктуре.

Оценка незавершенных капитальных вложений производится в той части сметной стоимости строительства объекта, которая освоена на момент оценки и осуществляется раздельно по следующим группам:

Затраты на разработку проектно–сметной документации подразделяются на:

При определении оценочной стоимости проектно–сметной документации учитывается изменение уровня цен с момента разработки этой документации.

При продаже любых объектов незавершенного строительства вне состава единого имущественного комплекса, включая объекты, находящиеся в стадии консервации, для определения оценочной стоимости строительно–монтажных работ комиссии необходимо по аналогии с определением оценочной стоимости зданий учитывать значение рыночных факторов по незавершенному строительству.